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解读南宁版住房限购令住房怎么界定6县是否限购

发布时间:2019-09-18 11:40:31 阅读: 来源:石油钻机厂家

解读南宁版住房限购令:住房怎么界定 6县是否限购

广西新闻网记者 文彩云

牵动各方神经的南宁版限购令真的来了。限购令中所指的“住房”概念怎样理解?“同一购房家庭”又如何界定?这一政策的实施,将给买房者及卖房者带来怎样的变化?针对市民关注的焦点,记者多方采访进行详细解读

“同一购房家庭”如何界定?

案例一:刘先生和妻子有一儿一女,全家4口人全是南宁市户口,其中,儿子19岁,女儿17岁,这两个孩子目前还在上学。刘先生家已经有一套商品房,还有一套单位的集资建房。试问,根据限购令政策,刘先生家现在还能买房吗?

案例二:赵先生不是南宁户口,但他在南宁市某公司工作已经1年多,目前在南宁市已拥有一套商品房。其儿子小赵已经22岁,也是外地户口,在南宁上大学。小赵今年即将大学毕业,赵先生想赶紧给儿子买一套住房。作为外地人的赵先生,目前还能再买一套房子吗?

解读:限购令中所称的居民家庭成员,是指购房人、配偶及其未成年子女,即不以户口簿上记载的成员计为一个居民家庭。也就是说,如果子女已是成年人,就不属于“同一购房家庭”。

案例一中,刘先生的两个孩子中,只有女儿是未成年人。由于儿子已属于成年人,因此,刘先生家能够以儿子的名义,再申购买一套房子。

案例二中,赵先生的儿子虽然已经是成年人,但不是本地户口,目前正在读书,不具备提供纳税证明或社会保险等购房条件,因此,赵先生一家在限购令期限内,是不能在南宁市买房了。

限购令中规定,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在本市市区范围内暂停向其出售住房。

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