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洛阳物业公司想涨价小区业主意见有点大

发布时间:2020-03-03 22:01:00 阅读: 来源:石油钻机厂家

居民

物业公司提出的新收费标准太高了

白先生说,2003年至今,物业费一直是每月每平方米0.8元,从未上涨。就在前几天,物业公司突然贴出调价申请,打算从明年元旦开始涨价。物业费要上涨为每月每平方米1.2元,小区地上车位要从每月每辆120元上涨为150元,地下车位要从每月每辆160元上涨为200元,立体车库里的车位费要从每月每辆160元上涨为280元。

白先生说,小区不少居民和他有同感,大家都觉得涨得太多了。

22日上午,记者在通元国际花园中的布告栏中看到了一则《关于调整物业收费标准的申请》。在这则申请中,负责管理该小区的洛浦·御博城物业管理有限公司制订了新的收费标准,并将原收费标准、公摊花费、维修费用等情况罗列出来供业主参考,还将最近几年一些费用的发票复印件贴出。

物业

开支太大了,不涨价难以维持

随后,洛浦·御博城物业管理有限公司一负责人向记者解释,因为人员工资、管理花费等急剧上涨,物业公司仅凭原有的物业费标准很难维持下去。

该负责人说,近几年来,我市最低工资标准不断进行调整,目前已上调至每人每月1080元。除此之外,由于该小区已入住近10年,暖气管道、自来水管道、立体车库等多种设施逐渐老化,经常“罢工”,因此,保养和维修费用也在逐年上涨。“这个小区的业主不用交公摊费。”该负责人说,像小区庭院路灯和走廊照明、电梯和车库用电以及绿化用水等公共费用都要物业公司来承担,这也是一笔不小的开支。

迫于资金压力,物业公司决定将物业费和车位费进行上调。该负责人表示,如果继续按照目前的物业费标准进行收取的话,物业公司很可能因无法维持而在明年合约期满之后撤离。贴出《关于调整物业收费标准的申请》是希望业主看看物业公司的难处,希望他们能够多多理解。

发改委

物业公司若违规收费可拨12358投诉

市发改委物价办价格管理科的工作人员说,一般,物业费需要根据业主和物业公司签订的服务协议中的规定来收取。如果物业公司需要调整物业服务收费标准,则要按照相关程序向所属的区级发改委申报。经过现场审核、了解服务情况后,相关部门会根据物业公司的服务等级为其办理收费许可证,物业公司可以凭证收费。

如果业主遇到物业公司无证超额收费的情况,可直接拨打价格举报电话12358进行投诉。

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