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短租b2c的另一个机会

发布时间:2020-03-09 15:59:55 阅读: 来源:石油钻机厂家

1、 什么是短租?

短租:又称短租房、短租公寓、酒店式公寓,是一种按天计费的房屋出租方式。“短租房”的概念来自国外,最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆,是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。短租公寓房屋设施比较齐全,配备厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。此外,短租房价格低廉、交通方便、设施齐全、自由自在,感受到的是一种家的温馨舒适,让人能体会当地人的生活方式。

2、 短租市场的房源来自哪里?

短租市场中的房源主要有两大块:第一块就是私人业主将自有产权房短期出租,这就是我们所说的家庭旅馆,第二块就是以前的宾馆、酒店经过市场改革和经营方式革新,转变为酒店公寓式的短租。从目前的短租市场来看,以第二块为主力。从分布上看,短租房主要集中于一些热门旅游城市和商业比较发达的一线城市。

3、 短租市场火爆的原因? 外部环境推动:2008年Airbnb在美国成立,将线下短租业务搬到线上,经过短短几年时间,Airbnb业务遍布167个国家近8000个城市。2011年,Airbnb总融资额达到1.198亿美元,估值超过10亿美元。AirBnB因此被时代周刊称为“住房中的EBay”,于是国内纷纷效仿成立短租网站。 国内市场的需求:短租市场的火爆,很大一方面也是因为国内对短租市场有不小的需求。一方面,作为房东,拥有空闲的房子,希望能够拿出来出租赚点钱;另一方面,国内对于家庭旅馆,这种在国外被广泛接受的租房形式开始慢慢接受,对于那些长期在外旅行的人来讲,更希望住在有家一般温馨的地方,而不是传统的酒店,旅馆。 短租自身的优势:短租相对于酒店,旅馆,在价格方面有着绝对的优势,比如在租了啦上花198就可以入住一晚外滩江景房,如果是传统酒店,这绝对是不能想象的。此外,短租房可以满足现代人对于个性化的住宿需求,弥补酒店,旅馆的不足。

4、 短租网站

自2011年起,短租网站如雨后春笋般成立,短短一年的时间里,国内已经成立了有超过1000家短租网站。其中有代表性的搜房网旗下的“游天下”,赶集网旗下的“蚂蚁短租”,自称国内最大的日租网站“爱日租”,专注于中高端短租的“租了啦”等等,不过即使是这些具有代表性的短租网站,目前也都是处于亏损状态。赶集网CEO杨浩涌曾在接受采访时表示:蚂蚁短租两年内未有盈利打算。可见,短租网站虽然现在很火爆,但是却不赚钱,到底谁能剩下来,还有待时间考验。

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