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商品房全装修消费者对拎包入住存疑问-【新闻】孔用挡圈

发布时间:2021-04-20 12:26:09 阅读: 来源:石油钻机厂家

商品房全装修 消费者对“拎包入住”存疑问

日前,沈阳建委表示,沈阳今年出台的二环内新开工商品住宅必须全装修的政策,明年有望在沈阳市范围内推广,未来沈阳的商品住宅将实现“拎包入住”。

商品房全装修 消费者对“拎包入住”存疑问

全装修更甚精品房

今年3月,沈阳出台了《关于加强沈阳市商品住宅全装修工程建设管理的通知》,规定凡在沈阳市行政区二环内新开工的商品住宅开发项目,必须全部实行全装修,其他区域商品住宅鼓励采用全装修。

近日,沈阳市建委表示,沈阳今年新开工的商品住宅全装修面积已经达到500万平方米,全年预计完成600万平方米。据介绍,明年沈阳将强力推进商品住宅全装修模式,严格限制毛坯房建设,计划在全市范围内推广新建商品住宅装修模式。

“全装修”与“精装房”并非同一概念,在《通知》中对“全装修”的概念解释是,“全装修”是指商品住宅竣工验收前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间基本设备全部安装完成。

按照这一标准,今后房屋的交房标准将是“有门、有窗、有地板、有橱柜、有马桶等基本设施”。就是说,明年沈阳新开工商品住宅项目,将迎来“全装修”时代。

消费者质疑声甚嚣尘上

“全装修听起来是不错,省下不少时间,但装修质量怎么保证?”有消费者表示:“自己工作忙没太多时间装修,精装房肯定是很好的选择,可装修的质量保证却是一个问题。”消费者最担心的是,开发商在大规模装修施工中,会不会偷工减料以次充好,甚至以表面看起来精致的装修掩盖内在的建筑质量问题。

虽然《通知》要求建设方先做样本间,并提供相应的材料清单,但实际上,清单的提供也大有文章。“可能开发商用的装饰材料都是知名品牌,但采用的型号属于该品牌中的中低档产品。”另一位消费者说,“像我们这些没有建筑、装修方面专业知识的消费者,对装修质量、材料品质无法把关,一旦遇到房屋质量问题,很可能陷入无休止的扯皮中去。”

就算开发商真正做到按质按量完工,仍无法满足所有消费者的需求。有消费者表示,每个人对房子的装修和设计都会有个性化的要求,“这不仅仅是个房子,更重要的是它是一个家,我会对它有很多的设想,而在买房子的时候已经是全装修的成品,我要么只能被动的接受,要么就要拆掉重新装修,这会造成二次浪费的。”

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