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东莞轻轨R2明年开通运营世博商圈或成置业热点-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:17:26 阅读: 来源:石油钻机厂家

东莞轻轨R2明年开通运营 世博商圈或成置业热点

当快速的轨道交通成为现实时,城市的大格局才得以形成。地铁,被视为一个城市真正长大的标志。在东莞,“地铁改变生活”的精彩画幕,马上就要上演。

当R2线轰隆隆地启动建设开始,有人预测这又将是新城市中心发展轨迹的再次上演。贯穿东城、南城的赢商网轻轨,给城区的楼盘和置业者们都将带来翻天覆地的变化。除此外,地铁旺铺的故事,也将掀开新篇章。

轻轨为东莞商业项目价值提速

“地铁将带来商业格局的变化,而且这个影响会比较明显。”接受本报记者采访时,一位代理机构的研究人士说,“无论电商影响如何,位于地铁口附近的商业会获得新的发展机遇。”

在他看来,地铁通车将改变一个城市的商业格局,对于传统商业中心而言,因地铁方便了公众的交通出行,改变了两点之间的距离关系,会在一定程度上放大传统商业中心的辐射半径,吸引更多的消费者前来购物或消费。

业内人士认为轻轨开通后,不仅仅是交通的便利,而赢商网且是带来了全新的生活理念,扩大了人们的居住半径、工作半径、生活半径、交际半径,城市中心单一向往辐射格局必然会有所改变,一些区位比较好的地铁口附近可能形成更具优势的商业中心。

地铁商铺升值潜力高

目前东莞地铁轻轨正在紧张建设当中,按照东莞地铁交通规划,R2线将在东城设点,而卓越时代广场就在地铁口附近。东莞卓越地产营销策划部营销总监逄臻说:

“地铁的开通将会改变东莞人的购物方式,南城等其他地区的人来东城购物会非常方便,东城赢商网商圈的吸金能力会进一步增强。”

卓越时代广场位于东莞东城中路,北接东城万达广场,南接世博广场,周边聚集了家乐福、沃尔玛等零售巨头。借力东莞中央赢商网商贸区规划,卓越时代广场将通

过“彩贝连廊”与万达广场、世博广场进行连接,届时这三个商业体将融合成为一个大体量、多业态的综合型商贸区,成为东莞中央商贸区的主力部队。

一位业内人士介绍说,现在住宅的投资回报率比以往有所下降,商铺的投资回报率比较高,尤其是地铁口的商铺,说“一铺养三代”也不过分。

记者在卓越项目沙盘上看到,卓越时代广场与东城万达广场之间有空中走廊直接相连,赢商网这一点也引起了购房者的注意。东城的意向购买客户说:“最看重的便是空中走廊的规划,这样卓越时代广场的区域位置就很具有吸引力,升值潜力也会倍增。”

一位喜欢逛街的市民陈小姐则说,此前自己更喜欢到广州的商圈购物,因为那里商品样样俱全,不用为了买几种不同的商品各处奔波,“大城市的商圈经常可以逛一整天,东莞以前赢商网的商圈还是太小,很多一两小时就逛遍了。”

而这次赢商网世博商圈的升级扩容,她对此非常期待,“万达广场马上要开业了,周边新的项目卓越时代广场马上也要入市,以后就不用奔波到外地购物了。”

R2线将在明年开通运营

东城在东莞中部,是繁华商圈之首,发展速度与日俱增。卓越时代广场项目正坐落于此,该项目位于东城中路世博广场北侧,赢商网毗邻东莞东城汽车站,道路纵横

交错,交通四通八达。据调研,目前不但有24条线路经过世博商圈,而且规划有地铁R2号线,汇聚整个城市消费力。

R2线是一条由北部-西南方向的市域快速干线,全长59.4公里,设站2赢商网0-30个,4个换乘车站。

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R2线路经过东莞东城商圈,连接西部城镇密集带,交通繁忙,客运交通量巨大。此外,R2线南部通过长安后,接深圳机场站,并且规划北部在石龙站预留与增城

的接口,是东莞轨道交通网络的骨干线路之一。由此可见,本线将作为沟通东莞市与广州、深圳、惠州和香港等地区和加强东莞市北部-西部经济走廊上各镇区间联

系的交通主通道,是实现东莞市轨道交通“内聚外联”功能的重要组成部分。

记者从东莞市轨道公司了解到,R2线已经开始铺轨,按照计划,R2线将在明年开通运营。

城市快速公交、高速公路网、地铁轨道交通,东城全方位的交通体系,立体化的交通网络,加快了东城商圈升级蜕变的步伐,在超越中与世界同步。

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