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东莞轨道交通2号线全线隧道贯通将带动沿线商圈发展-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:56:39 阅读: 来源:石油钻机厂家

东莞轨道交通2号线全线隧道贯通 将带动沿线商圈发展

12月8日,东莞轨道交通2号线(下称“2号线”)珊美站—展览中心站区间(下称“珊展区间”)右线隧道盾构机刀盘顺利破除珊美站连续墙,进入设置在吊出井的钢套筒,这标志着2号线隧道实现全线贯通,东莞离“地铁时代”更进一步。

12月9日11时,2号线全线隧道贯通仪式在珊美站工地举行。东莞市委常委、常务副市长张科出席并宣布“市轨道交通2号线全线隧道贯通”。顿时,珊美站工地上掌声雷动,共同庆祝全线隧道顺利贯通。

东莞轨道交通有限公司工程部部长李海峰表示,接下来,2号线将逐步完成“轨道通”“电通”“联调”等重要节点目标。

■2号线土建工程

2号线首期工程(东莞火车站—虎门火车站段)总长37.8公里,其中地下线长33.8公里,高架线长3.6公里,地面线及过渡段长0.4公里。起始于石龙镇西湖,经茶山、东城、莞城、南城、厚街,止于虎门镇白沙村。

■2号线建设大事记

2010年3月26日试验段2304标工程举行开工仪式。

2010年7月6日全线第一幅连续墙(天宝站)正式施工。

2011年7月13日全线第一台盾构始发掘进(天宝站~东城站区间)。

2012年4月30日全线第一台盾构机到达,第一条隧道(天宝站~东城站区间)贯通。

2012年5月23日全线第一个区间(天宝站~东城站区间)隧道双线贯通。

2012年4月17日全线第一个车站——东城站主体结构封顶。

2012年9月18日全线高架第一孔梁架设。

2012年10月18日全线第一个标段(试验段)2304标土建主体工程完工。

2014年6月6日全线唯一的高架区间(展览中心站~虎门站)贯通。

2014年9月10日全线15座车站主体结构全部封顶。

2014年12月8日全线最后1条隧道(珊美站~展览中心站区间右线)贯通。至此,全线14个区间隧道全部贯通,全线主体工程全部完工。

影响

随着东莞地铁时代的到来,一幅地铁沿线商业版图跃然纸上。2号线起于石龙镇西湖,经茶山、东城、莞城、南城、厚街,止于虎门镇白沙村。自2号线修建以来,东莞各大楼盘以“轻轨改变生活”“地铁上盖物业”“地铁物业”等作为其营销“卖点”,催生了众多大型的商业圈,诸如世博商圈、西平商圈、鸿福商圈等,不少敏锐的投资者也紧紧把握商机。

以世博商圈为例,涵盖东纵路、东城中心,成为集多业态并重的现代型综合街区,海雅百货、时尚电器、华润万家、苏宁电器、国美电器、天源数码城、家乐福、沃尔玛等大型的购物中心围绕着整个商圈,还云集了高端的住宅和甲级的写字楼。

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随着2号线的修建,万达、卓越等知名品牌房企陆续进驻,其业务更是遍及住宅、酒店、影剧院、购物中心、步行街等商业体,打破了东莞没有大型高档一站式购物中心的局面,为整个商圈增添了繁华的气息。

除此之外,在轨道交通的带动下,世博商圈的物业更是水涨船高,东城万达中心在售80—260平方米国际5A甲级写字楼均价在15000—18000元/平方米,卓越时代广场36—71平方米精装公寓均价达9800元/平方米,领涨东莞平均房价水平。相对来说,地铁上的物业的价格远高于传统物业,但是地铁上的物业常现“抢购潮”,如卓越时代广场V公馆当前主推36—71平方米精装公寓,开盘即创2小时252套的业绩。

东城某房地产开发商表示,参照广州、深圳等一线城市同类地铁上的物业,地铁上的物业从投资潜力和升值空间都是无可限量的。不过,目前轻轨刚刚开通,市民需要充分体验地铁后,其效应才会陆续展现。

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